1986〜1996年築, 専有面積9.06㎡〜29.06㎡の平均販売価格
兵庫県
27.8万円/㎡
前年比-10.0%
神戸市灘区
30.2万円/㎡
前年比-30.2%
ヴェルドール王子公園
兵庫県神戸市灘区福住通五丁目
/ 王子公園駅 徒歩6分
1991年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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3階 / 19.06㎡の場合
相場
503万円
26.4万円/㎡
240
415
590
765
AI査定結果
推定相場価格
503万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
415万円〜590万円
21.8万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
3.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2025年6月15日
ヴェルドール王子公園
450万円（23.6万円/㎡）/ 3階 / 19.06㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は22.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | 450万円 | 23.6万円 | 3階 | 19.06㎡ | 1K | - |
| 2025/02/17 | 410万円 | 20.9万円 | 4階 | 19.6㎡ | 1K | - |
| 2025/01/19 | 410万円 | 21.5万円 | 4階 | 19.06㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/19 | 440万円 | 23.2万円 | 6階 | 18.96㎡ | 1K | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は29.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | ヴェルドール王子公園 神戸市灘区福住通五丁目 | 王子公園駅6分 | 450万円 | 23.6万円 | 19.06㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/24 | ロマネスク王子公園 神戸市灘区福住通五丁目 | 王子公園駅5分 | 600万円 | 31.3万円 | 19.17㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/07 | ワコーレ六甲アーベイン 神戸市灘区篠原中町三丁目 | 六甲駅5分 | 680万円 | 33.1万円 | 20.52㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/11 | ロマネスク六甲第2 神戸市灘区六甲町五丁目 | 六甲道駅5分 | 580万円 | 30.9万円 | 18.8㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/07 | リゾーム灘 神戸市灘区岩屋北町五丁目 | 岩屋駅2分 | 480万円 | 33.0万円 | 14.55㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/01 | ロマネスク六甲 神戸市灘区六甲町五丁目 | 六甲道駅9分 | 490万円 | 23.1万円 | 21.19㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1990年 | 5戸 | RC |
| 2025/04/20 | メゾン・ド・六甲パート5 神戸市灘区鹿ノ下通一丁目 | 大石駅7分 | 390万円 | 20.9万円 | 18.63㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/09 | メゾン・ド・六甲パートV 神戸市灘区鹿ノ下通一丁目 | 大石駅7分 | 450万円 | 24.2万円 | 18.63㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/26 | トーカンキャステール六甲道 神戸市灘区稗原町一丁目 | 六甲道駅3分 | 599万円 | 32.2万円 | 18.58㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北東 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/13 | メゾン・ド・六甲パート2 神戸市灘区烏帽子町二丁目 | 六甲道駅5分 | 440万円 | 24.2万円 | 18.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/25 | ダイドーメゾン六甲フジ 神戸市灘区八幡町二丁目 | 六甲駅4分 | 530万円 | 35.1万円 | 15.08㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/10 | シャルムメゾン六甲道 神戸市灘区深田町三丁目 | 六甲道駅2分 | 650万円 | 33.3万円 | 19.5㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北西 | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/07 | メゾン・ド・六甲パート3 神戸市灘区浜田町四丁目 | 新在家駅4分 | 640万円 | 32.7万円 | 19.6㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1987年 | 55戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10%下落、神戸市灘区では30.2%下落しています。